5 KINH NGHIỆM KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT
Nhận bàn giao nhà chung cư là một công việc quan trọng song không phải ai cũng có được kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư. Dưới đây là tất tần tật những điểm quan trọng mà chủ nhà cần lưu ý để việc kiểm tra, nhận bàn giao nhà được suôn sẻ và thuận lợi.
Để nhận bàn giao nhà không bị thiếu sót, khi đi nhận căn hộ, bạn cần kiểm tra các thiết bị thuộc sở hữu chung của tòa nhà và các thiết bị, trang bị thuộc sở hữu riêng của căn hộ
1. Kiểm tra phần thuộc sở hữu chung
Đối với những tòa nhà mới bàn giao, dân cư về ở chưa nhiều, khi đến nhận bàn giao nhà, bạn nên kiểm tra thang máy và hộp phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.
Với thang máy, bạn cần lưu ý thang máy có hoạt động ổn định không, có di chuyển đúng tầng không để thông báo tới Ban quản lý tòa nhà để sửa lại nếu phát hiện hỏng hóc. Bạn cũng cần xác định vị trí các thang máy trong tòa nhà để hiểu cách vận hành của thang và xác định đường đi từ các thang về căn hộ
Với hạng mục phòng cháy chữa cháy, bạn cần kiểm tra vị trí các đầu phun nước, các lối thoát hiểm, các hộp báo cháy ở gần căn hộ và kiểm tra các thiết bị chữa cháy quan trọng như búa, vòi nước, áo mũ bảo hộ để nắm tình hình và chủ động khi cần thiết.
2. Kiểm tra nội thất của căn hộ chung cư
Đối với các căn hộ được bàn giao nội thất cơ bản hoặc gói nội thất liền tường, bạn cần kiểm tra độ chắc chắn và hoạt động của các tủ, kệ, cửa, ổ khóa; kiểm tra các thiết bị điện, ổ điện và các trang bị bếp, đồ điện gia dụng (nếu có),… trong căn hộ; kiểm tra sàn gỗ có bị ép, lún, phòng hay bị hở so với khe tường hay không;
3. Kiểm tra đường điện nước của chung cư:
Bạn cần kiểm tra hệ thống điều hoà và cục nóng xem có ổn định không; cần kiểm tra hệ thống đèn và bóng đèn có hoạt động tốt hay vỡ, hỏng không; kiểm tra hệ thống thoát sàn trong nhà vệ sinh và nắp thoát sàn để đảm bảo thoát khô sàn, không đọng nước; kiểm tra lực nước chảy yếu hay mạnh; kiểm tra bị bình nóng lạnh và các trang bị an toàn cho bình nóng lạnh; kiểm tra các thiết bị được trang bị trong phòng tắm.
![Chia sẻ] Kinh nghiệm "Xương Máu" khi nhận bàn giao nhà chung cư](https://uploads-ssl.webflow.com/5de4d7163719a19f1bf0d2b2/5e0d68586de938920723d5d5_nhan-ban-giao-nha-chung-cu.jpg)
4. Kiểm tra phần thô căn hộ chung cư
Với phần thô, bạn cần kiểm tra tường nhà và các vết nứt trên tường nhà và yêu cầy xử lý tránh làm hỏng sơn tường; kiểm tra trần phòng có bị lỗi hay gồ ghề không; kiểm tra tần và tường có tương đồng hay lệch màu không; kiểm tra hệ thống thoát nước ở ban công; kiểm tra mặt đá của các bàn bếp.
5. Lưu ý đo diện tích nhà chung cư khi nhận bàn giao:
Trước hết, bạn nên đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt các số liệu với bên bàn giao. Bản vẽ nên được photo làm nhiều bản theo khổ A3 để thuận tiện cho việc đánh dấu các vị trí cần sửa chữa. Sau đó, hãy chuyển cho ban quản lý bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót.
5. Lưu ý khi chốt và ký nhận bàn giao căn hộ chung cư:
Đối với các loại khóa có mật khẩu, nên thay đổi lại mã khác; tắt hết nguồn điện, khóa vòi nước, khóa cửa ra vào, cửa phòng và ban công và yêu cầu bàn giao chìa khóa và các loại điều khiển; ghi nhận các chỉ số đồng hồ điện, nước; yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất; chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.
Bài viết liên quan
TÒA H1 – THE NOMAD – “TÂM ĐIỂM SỐNG VƯƠN TẦM” CỦA PHÂN KHU HAWAII THU HÚT 1188 LƯỢT BOOKING
TÒA H1 – THE NOMAD – “TÂM ĐIỂM SỐNG VƯƠN TẦM” CỦA PHÂN KHU HAWAII THU HÚT 1188 LƯỢT BOOKING 📣 Chỉ sau ít ngày ra mắt, Tòa H1 – The Nomad đã khẳng định sức hút vô cùng lớn với khách hàng khi thu hút 1188 BOOKINGS tính đến thời điểm hiện tại! Lựa […]
Bàn giao Full Nội Thất 5 Sao tại H2 THE ENVY MASTERI OCP1 Chỉ Từ 2xx triệu
⭐️Tiện Nghi Đẳng Cấp: Phòng tắm với nội thất cao cấp, kính vách ngăn, vòi sen, và chậu rửa của KOHLER. Hệ thống khóa cửa Hafale 3 chiều bao gồm thẻ từ, khóa vân tay, và mật khẩu. Phòng ngủ lát sàn gỗ cao cấp và cửa kính cách âm 2 lớp. Phòng bếp với […]
Ưu đãi có 102 tại toà The Envy Masteri Waterfront Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
🎁 Ưu đãi đặc biệt: Thanh toán 20% nhận nhà ngay. Nhận chuyến du lịch đến Hawaii tương đương 2% giá trị căn hộ cho 200 khách hàng đầu tiên. Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng. Vay lên đến 80% với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,5 – 7,5%/năm trong vòng 24 tháng. […]
Căn Hộ Siêu Phẩm Tại H2 Hawaii – Đẳng Cấp Đích Thực
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ siêu phẩm với view triệu đô tại vị trí đẹp nhất của Ocean Park, thì H2 Hawaii tại Masteri Waterfront chắc chắn là sự lựa chọn hàng đầu của bạn. Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Masterise Homes, H2 Hawaii không chỉ đẹp mắt […]
Đón ánh trăng tại Vườn Thiên Văn đầu tiên tại Ocean Park 1
The Envy (Tòa H2) – biểu tượng của phân khu Hawaii trong dự án Masteri Waterfront, không chỉ nổi bật với chiều cao đáng kinh ngạc mà còn mang đến một trải nghiệm độc đáo: cơ hội ngắm trăng đầy mê hoặc ngay tại vườn thiên văn đầu tiên và duy nhất tại Ocean Park […]